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网易家居装修公开课:教你验房系列之地砖验收

信息类别:首页 > 视频图片 > 网易家居装修公开课:教你验房系列之地砖验收
发布日期:2011-12-7 15:49:37  点击:4013 次 

 

  地砖在居家装饰中占有很重要的地位。不仅卫生间、厨房间、阳台地坪少不了它,而且门厅、餐厅、客厅也常常需要用地砖来装饰。因此,地砖的自身质量和镶贴质量都会直接影响到房屋的居住质量、整体美观和使用功能。那么地砖质量的检验应注意哪些环节呢?在网易家居装修公开课第11期中,诚邀广州验房公司啄木鸟验房专家为网友介绍掌握地砖检测所用到的检测工具和使用方法,熟悉地砖检测的验收指标,教网友们如何成为精明的装修业主。

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  广州验房公司啄木鸟监理工程师尹文雄表示,地砖检测方法有4种:

  一、目测。可分3种方法检测:方法1、地砖对光色彩;方法2、地砖对接缝;方法3、地砖勾缝。

  二、大面积检测。所需工具:红外水平检测仪、卷尺。一般选点:角落、中间。

  三、用靠尺、塞尺选点如墙角、房间中间等,广州验房监理工程师表示,地砖偏差超过2mm则不合格。

  四、空鼓锤检测。小贴士:方法:通过空鼓锤敲击的声音辨别,空鼓点一般在边角、小块地砖。

  为什么会出现空鼓现象?

  广州验房专家表示,原因是铺贴过程中,水泥沙过得不够饱满造成。

  在验房过程中,还会发现其他一些问题如:破损、刮花、断裂,造成这些问题,广州验房专家表示,原因是施工单位施工人员的方法不到位,验房公司要求必须进行整改。

  在日常验房案例中,还会遇到对业主产生使用影响的问题,就是地砖大面积空鼓。广州验房专家表示,一块整体地砖空鼓超过1/5则不合格,如果超过1/5就必须要进行整改。在施工单位中,他们的标准是1/3,也就是一块地砖要超过30%的空鼓,他们才会整改。因为施工单位与验房公司的标准不一样,验房公司发现空鼓超过1/5的标准后,会要求施工单位必须进行整改,这种问题的整改方式:一、如果是大面积空鼓,需要把整个房间的地砖全部敲掉,重新铺贴;二、如果是小面积空鼓,也就是房间里只有几块砖存在空鼓问题,那就把这几块砖敲掉,重新铺贴。

  此外,还会发现一个问题,就是房间铺贴以后,会产生角落地砖落差问题,广州验房专家表示,验房公司检测的落差标准是0.3公分。如果超出这个落差,验房公司会要求施工单位进行整改,但是在阳台和卫生间地砖铺贴过程中,是要求有落差的。因为这个落差是牵涉到水流流动性。

  广州验房专家还告知,地砖检测常见问题有:油渍、锈渍,断裂,刮花,勾缝不严,空鼓,破损。

  更多验房监理知识,请关注啄木鸟装修监理网。

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