装修监理
网站首页 媒体报道 视频图片
    广州装修监理网       专业提供装修监理 家装监理 工装监理--啄木鸟工程咨询有限公司 
装修监理 服务内容
装修监理
验房
啄木鸟 装修监理
啄木鸟验房监理6周年庆

1.欢迎访问装修监理网

2.欢迎访问验房网

3.中海金沙馨园团验活动:最低享受6折优惠!

· 工装监理-佛山市大沥镇
· 工装监理-科汇金谷C2
· 家装监理-佛山雅居乐花
· 工装监理-珠江新城汇美
· 工装监理-卡尔史托斯广
· 工装监理-西槎路**贸
· 工装监理-卡尔史托斯广
· 工装监理-固特异富力中
· 工装监理--浩致企业集
· 工装监理--重庆德庄火
· 工装监理--浩致企业集
· 工装监理-浩致企业集团
· 工装监理—潮州市创佳电
· 家装监理-华荟明苑
收楼了,找个验房师把关?

信息类别:首页 > 验房相关 > 收楼了,找个验房师把关?
发布日期:2011-12-19 10:49:01  点击:5602 次 

  进入年底,又到一年中的交房高峰时节,房屋质量无疑是成为业主们最为关注的问题。近日,在佛山某本地论坛上,一则“新房马上要收楼了,该不该找验房师?”的帖子一经发布,就引来不少准业主网友跟帖。

  新快报记者在采访中获悉,虽然新房的质量问题最被广大业主关注,但却仅有为数不多的业主在收楼时考虑请验房师。此外,业内人士则提醒,不专业验房容易激化物业与业主的矛盾。

  业主发帖诉说收楼困扰

  所谓“验房师”,即是为业主提供专业的技术分析,对即将交付房屋的结构、土建、门窗、玻璃、水电、安装工程等进行全面综合检验,帮助买房的人在收房前找出房子“毛病”的人,并在完成房屋的检验后,为业主提供房屋的质量检测报告。

  随着年底收楼高峰期的到来,收楼的话题逐渐成为各大房产门户论坛的热点,而收房要不要请验房师成了时下佛山业主颇为关心的话题。近日,佛山某本地房产论坛上,首次置业的准业主阿辉发帖诉说自己的困扰,“新买的房子马上要通知收楼了,但我自己对收楼一窍不通,不知道该不该找个验房师帮忙?”新快报记者在该论坛上看到,帖子引发了不少业主的跟帖。

  “购房是人生大事,收楼难免会碰到问题,但我们外行人光看表面很难看出来。花点钱,请个验房师来把一下关,更加放心入住。”发帖者道出了多数业主的心声。

  验房师在佛山还很新鲜

  以前,市场上几乎见不到验房师的踪影,非职业的验房者从事的是类似于“地下工作”的职业,客源主要是靠熟人介绍的。到了2006年,“验房师”的字眼开始出现在一些媒体报道之中,成为少数从传统建筑服务业中分离出来、专门从事验房服务的相关人员的称谓。

  “在佛山,比较专业的验房师应该是在2008年才有的,到现在也不过是两三年的时间,仍然属于数量较少的新兴行业。”啄木鸟公司高级注册验房师赵太宇告诉新快报记者。

  “以前很多项目都是做毛坯房的,业主对收楼验房的需求并不很强烈;后来,随着一大批品牌大开发商纷纷进驻佛山,开发了一批带精装修的项目,有验房需求的业主才开始多了起来。”赵太宇告诉记者,他所在的啄木鸟公司在佛山的业务量,在近年来,一直保持着增长的态势。“我们的生意来源主要是靠熟人介绍和业主们的口碑相传。现在不仅很多市民开始接受验房师的存在,连一些大业主开发商也已经对验房师表示认可。”赵太宇透露,佛山的岭南新天地项目,就曾聘请他们验房,然后再交付业主。

  有业内人士介绍,目前在佛山市场,比较专业验房的收费主要按面积大小来计算,但精装修单位和毛坯房单位的又不同。“比如一套90平方米左右的精装修单位,验房费用大概是700元;而一套90平方米的毛坯房,则只需要500元左右。一般来说,精装修是8元/平方米,毛坯房为6元/平方米。”

  验房行业乱象不少

  “本来是想找个验房师帮我解决问题的,但怎么也没想到,不但问题没解决,反而给我们带来了新的烦恼,最后弄得多花钱不说,还浪费了不少精力。”已经入住新居快半年的阿彪两口子,想起当初请验房师帮忙收楼的经历,依然忍不住抱怨。原来,去年底,阿彪在禅城购买的房子要收楼,因为没有经验怕收楼后出现问题,为避免吃亏,就到处打听哪里有验房师可以帮忙。“后来有一个姓杨的联系了我,说是在网上看到我发的信息,自荐来的。当时和他聊了一下,觉得收费也不贵,就答应了。但没想到那个人在接触过程中,不断地向我推销一些材料和家居用品,根本不像是来验房的,而且在验房的时候,也感觉他不是很专业。”

  虽然验房师在佛山出现的时间并不算久,但由于其中隐藏的隐形利益链,吸引了不少打着验房师招牌的非专业人士加入其中。一位不愿具名的业内人士透露,“不仅在佛山,在很多地方,一些人打着验房师的旗号,其实就是为了拉业务,比如卖建材的,搞装修的,甚至还有看风水的,导致行业良莠不齐。”

  验房不专业易激化矛盾

  对于收楼究竟要不要请验房师,业内人士表示,这个行业目前的现状比较令人担忧。如果验房人员不够专业,对于房间细节给予错误的评估很容易激发业主和物业之间的矛盾。

  “一般情况下,房屋有质量问题,负责的物业公司会对业主的要求进行修改,但是如果提出一些吹毛求疵或者与实际情况不符的问题就很难解决了。”该业内人士表示,由于目前的验房师认证完全是协会的行为,与人事部认证没有任何关系。所以特别提醒消费者,任何打着人事部名义做验房师培训的机构都是不可信的。同时他还表示,不少验房者“吃了开发商”又“吃业主”的现象确实存在,因此业主一定要有自我保护的意识。

  多数业主收楼不请验房师

  收楼时业主最担心遇到什么问题?大多数接受采访的市民表示,最担心楼房质量不合格,此外,收楼收费不明晰也是不少市民担心的问题。不过,在采访中新快报记者也了解到,虽然楼房质量问题成为业主共同关注的最热点,但大多数业主对是否选择请验房师收楼时表示否定,而拒绝请验房师的原因,许多人表示并不认可验房师这个职业。甚至有不少市民提出,“并不知道佛山有验房师这一职业。”

  而一些有请验房师收楼的受访业主则表示,“请验房师的只是图个放心,我什么都不懂,所以想请个验房师帮我检查房子,这样的话我就放心了。”市民林先生告诉记者。

  内容转自新快报:http://epaper.xkb.com.cn/view.php?id=743080

  更多啄木鸟验房相关媒体报道,请关注啄木鸟装修监理网:http://www.gzzxjlw.com/

 

Copyright © 广州装修监理网  监理热线:400-889-1163,020-38209031  投诉电话:18922321099,13922260022 访问4248198 次 
公司名称:广州市啄木鸟工程咨询有限公司 邮箱地址:wlq_zmn@yf12315.com 版权所有:广州装修监理网 网站地图
联系地址:广州市海珠区同福西路199号万科峯汇905室 邮 编:510250 粤ICP备12029998号