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装修监理师教你如何报价及应对虚报高价

信息类别:首页 > 家装手册 > 装修监理师教你如何报价及应对虚报高价
发布日期:2011-11-3 9:32:07  点击:6018 次 


   装修的时候,市民比较困惑的除了装修的工程项目、合同,报价也是其中重要的一项。怎么报价?怎么防止被提价?
 
  据装修监理师透露,报价方式有两种:一是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;二是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。业主这样做会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,和装饰公司沟通。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

  装修监理师提醒市民,考察一个装饰公司的施工水平,最好的办法就是到施工现场看看。一是看材料的使用情况。所使用材料是不是符合目前建筑装饰行业所用材料的基本标准;
二是要看施工管理。现场如果非常混乱,就要考虑这个公司工程管理存在问题;
三看施工工具。看看施工的工具是否齐全,这是作为一个装修施工队必须具备的。如气泵、射钉机、电熔器、大小不同的电钻、电锯、云石机及验证施工质量的工具:直角尺、对角尺、测电仪、测平仪等。这些工具不齐全或者一具多用,又怎能保证装修质量呢?
另外在正式签订合同前要与装修公司协商清楚合同条款,也很重要。

   一些装修企业在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。这些预算项目往往是装修方单方面制定。这种看似详细的报价单,有时会在计算施工面积时有意加大,该剔除的不剔除,或在不规则处按最大尺寸计算面积。报价单上的材料与实际使用的不符,在基层采用伪劣材料以降低成本,或有意加大大厦大厦材料损耗,并在损耗之后加大工程量,或是在大项目上将报价降低,而在小项目上提高,或只报单价,不报总价。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者,项目含糊,工程造价变相增高。

  装修监理师指点:虚报高价的应对方法:

1、与装修公司核对所报项目的真实情况,防止虚报谎报;

2、弄清自己所需要的材料,施工程序以及服务项目。必要时应让装修公司估算出各种装修材料的用量,规定余亏比例,以防施工队偷工减料;

3、在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级、作为合同附件,仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价。

  以上内容摘自于互联网,由啄木鸟装修监理网编辑整理。

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