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家装监理是怎么回事?

信息类别:首页 > 行业动态 > 家装监理是怎么回事?
发布日期:2011-1-19 11:36:54  点击:3150 次 

      家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
      监理公司在客户与装饰公司签订合同之前,先审核装饰公司的手续是否齐全,是否合法有效,如果客户执意要请无手续的装饰队伍,监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业,工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改,保修期内免费。
      监理公司接受用户委托后,要马上安排监理员热情主动与业主取得联系,经常介绍装修进展情况,倾听业主的意见和要求,解释业主不清楚的问题,对业主超出合以外的要求,做好解释工作,公平合理地处理业主与施工队的关系。
样选择监理
      监理与业主的关系是受权和授权的关系,是一种平等的合同关系,与装修公司的关系是监理和被监理的关系,也是一种平等的关系,要想选择最佳的监理,必须注意以下几点:
  1.好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。
  2.好的监理都了解和掌握正确的施工程序。
  3.好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。
  4.好的监理都具有相关部门颁发的监理资质证书。
  家装监理操作流程
 
  一、前期监理
  1、图纸监理
  2、价格监理
  3、合同监理
  二、取得业主授权全权监理工地 
  三、现场施工监理
  1、水路改造及施工监理
  2、电路改造及施工监理
  3、泥工施工监理
  4、木工施工监理
  5、油漆、乳胶漆施工监理 
 

 

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